[1/4] 전세보증금 반환 내용증명서부터 Hug 보증보험 반환신청까지 AtoZ (전세대출포함)

1단계 : Hug전세보증보험반환신청 - 내용 증명서

HUG를 통한 전세보증금반환 신청기를 4단계에 걸쳐 올려보려고 한다.
원래 전부 마무리되고 포스팅을 하려고 했는데 그땐 또 나름대로 바빠질 듯하여 미리미리 한 스텝이 완료되는 대로 정리하려고 한다.
전세사기 빌라왕 남의 얘기인 줄로만 알았다. 그러기만을 바라기도 했고.

작년 10월 대출금리가 심상치 않아 퇴거통보를 하였는데 여전히 집은 나가지 않고 계속 살다가 전세 만기 일정이 다가왔다.
재계약 의사가 없음은 이미 밝혀서 이사 날짜를 전달하였더니 돌아온 대답은 전세보증금반환이 어렵다는 내용이었다.
처음 이 얘기를 듣고는 와.. 정말 매우 분노하였고 앞으로의 내 여러 일정에 타격이 생기는 건 아닌가 걱정스러웠다
무엇보다 보증금을 제때에 돌려받지 못하면 아파트에 들어갈 잔금이 부족해지는 문제가 발생하여 그야말로 멘붕에 빠졌었다

지인에게 이 얘기를 하니 그 기분으로 어떻게 밥을 먹냐며 고기를 사들고 우리집으로 찾아와 주었다 ㅠㅠ
너무 감동했고 고기를 먹으며 기분 환기를 시켰더니 조금 냉정하게 현실을 바라볼 수 있게 되었다.

그나마 다행인 건 집주인이 연락이 된다는 거
그리고 전세보증보험이 들어져 있다는 거
생각보다 최악의 상황은 아니었다.

전세보증보험을 통해 보증금 반환신청을 하기 위해서는 임차권 등기명령 신청이 필요하다.
임차권 등기명령 신청을 위해서는 내용증명서가 필요하다.
카톡이나 문자 등으로 전세보증금 미반환을 증명할 수도 있지만 가장 확실한 건 내용증명서이기에 추가로 준비했다

다음날 출근하는 대로 내용증명서를 준비하여 우체국에 가서 내용 증명서를 보냈다.
내용증명서는 내 것, 우체국 보관용, 발송용 총 3부가 필요하다.

내용 증명서 양식은 기본적으로 목적, 발신인, 수신인, 전세계약내용, 요구사항을 자유양식으로 적으면 된다.

간혹 이 과정에서 반송되는 경우도 있다고 하는데 나는 다행히 집주인과 연락이 되어 주소를 확인하고 내용증명서를 무사히 발송했다.

이제 다음 스탭은 임차권등기명령 신청이다.
무사히 모든일을 끝마치고 온전히 나의 돈을 돌려받을 수 있기를 ㅠ